• Juli 28, 2022

Proyek Penn Station mendapat persetujuan utama oleh dewan negara bagian NY, pindah ke fase berikutnya

Sebuah badan pengawas negara bagian utama menyetujui rencana pembiayaan untuk membangun kembali Penn Station dan lingkungan sekitarnya Rabu, memberi lampu hijau salah satu proyek tertinggi Gubernur Kathy Hochul, yang diperkirakan menelan biaya total $22 miliar.

Dewan Kontrol Otoritas Publik (PACB) – dewan negara bagian yang tidak jelas yang menenggelamkan proyek Amazon mantan Gubernur Andrew Cuomo – didakwa pada hari Rabu dengan menyetujui cara proyek Penn Station akan didanai. Lembar dua halaman yang diterbitkan sehari sebelum pemungutan suara mencatat bahwa itu akan bergantung pada 50% dana federal, dengan New York dan New Jersey secara merata membagi sisa biaya. Bersamaan dengan revitalisasi Penn Station, yang diperkirakan menelan biaya $7,2 miliar saja, rencananya akan mencakup pembangunan 10 gedung pencakar langit di sekitar Midtown dan penciptaan delapan hektar ruang terbuka. Negara bagian menyebutnya sebagai salah satu proyek terbesar dalam sejarah kota.

“Sudah terlalu lama, Penn Station menjadi tempat yang penuh sesak, sesak, dan terabaikan. Pemungutan suara ini merupakan tonggak utama dalam rencana kami untuk memperbaiki Penn Station dan mengubah lingkungan sekitarnya,” tulis Hochul dalam sebuah pernyataan setelah pemungutan suara.

Bagian dari rencana pembiayaan akan melibatkan pembebanan kepada pengembang 10 gedung pencakar langit, terutama Vornado Realty Corp., biaya alih-alih mengumpulkan pajak real estat kota, pengaturan pembiayaan yang dikenal sebagai Pembayaran Sebagai Pengganti Pajak (PILOT). Walikota Eric Adams sebelumnya mengatakan dia setuju dengan pengaturan tersebut.

Suara PACB

Persetujuan itu diperlukan dengan suara bulat. Anggota Majelis Amy Paulin, seorang anggota dewan, mengundurkan diri dari pemungutan suara karena konflik kepentingan yang tidak ditentukan.

Senator Negara Bagian Leroy Comrie dari Queens, yang telah mengkritik proyek tersebut, berbicara singkat sebelum menegaskan dukungannya yang hati-hati.

“Agar jelas, sementara saya akan memilih ‘ya’ pada resolusi hari ini, saya tidak akan memilih mendukung perjanjian PILOT di masa depan untuk bangunan di atas tanah individu dalam tapak proyek ini sampai kami telah mendapatkan persetujuan federal yang diperlukan dan bagian pendanaan yang adil dari pemerintah federal dan New Jersey,” kata Comrie.

Comrie menambahkan bahwa dia masih ingin melihat Stasiun Penn yang diperbaharui memungkinkan kereta LIRR dan NJ Transit untuk berbagi jalur saat mereka melewatinya. Empire State Development Corporation – otoritas yang saat ini mengawasi proyek – telah menolak gagasan ini di masa lalu.

Berbicara pada pertemuan tersebut, Holly Leicht, wakil presiden eksekutif pengembangan dan perencanaan real estat di ESD, mengatakan pemungutan suara hari Rabu adalah yang pertama dari banyak dewan yang akan mengadakan proyek tersebut. Dia mengatakan ketika negara bagian memperoleh masing-masing dari delapan lokasi proyek, itu harus dinegosiasikan secara individual dan PACB akan mengadakan pemungutan suara di masing-masing lokasi.

Persetujuan pendanaan PILOT datang meskipun dewan tidak memiliki angka pasti berapa banyak biaya yang akan dibayarkan pengembang.

Senator Negara Bagian Brad Hoylman, Liz Krueger, dan Robert Jackson – yang telah mengkritik rencana tersebut – mengeluarkan pernyataan bersama yang menyarankan perjuangan untuk kesepakatan yang adil terus berlanjut.

“Apa yang tidak dilakukan pemungutan suara hari ini adalah membuat kesepakatan dengan pengembang real estat mana pun untuk blok-blok di sekitar Penn Station. Setiap kesepakatan di masa depan harus kembali ke PACB, dan kami akan terus berjuang bersama komunitas untuk memastikan bahwa kesepakatan itu bukan hanya kesejahteraan perusahaan bagi pengembang, ”tulis mereka.

Para senator menambahkan bahwa mereka masih mencari jaminan untuk “perumahan yang terjangkau, dan tidak ada potongan pajak yang tidak perlu yang memberi penghargaan kepada pengembang untuk membangun proyek yang ingin mereka bangun.”

Kritik terhadap rencana tersebut, termasuk pengawas di Reinvent Albany, yang mengeluarkan laporan yang menemukan pengembang dapat meraup $1,2 miliar dalam keringanan pajak, mengecam pemungutan suara hari Rabu.

“Alih-alih memberikan suara pada rencana pembiayaan aktual dengan dolar aktual, PACB memilih untuk ‘menyetujui’ perjanjian kerangka kerja yang tidak mengikat yang tidak menyertakan angka dolar. Di bawah undang-undang, bukan tugas PACB untuk menyetujui perjanjian kerangka kerja yang tidak mengikat. Jadi apa arti pemungutan suara ini dan mengapa mereka melakukannya?” John Kaehny, direktur eksekutif Reinvent Albany, mengatakan dalam sebuah pernyataan tertulis. “Kami pikir pemungutan suara ini tidak berarti apa-apa secara hukum, tetapi banyak secara politis. Senat dan Majelis berpikir mereka telah menciptakan daun ara untuk diri mereka sendiri untuk menenangkan legiun kritik yang berkembang sambil menyampaikan kepada gubernur tajuk utama yang dia inginkan: ‘Kesepakatan Disetujui.’”

Oposisi vs. dukungan

Papan itu berdesakan dalam ruang konferensi panjang tanpa jendela di lantai pertama Capitol bersama 30 atau lebih anggota staf, penonton, dan wartawan sementara lebih dari selusin pengunjuk rasa menyaksikan aliran pertemuan dari tangga tepat di luar pintu ruangan yang tertutup.

Sebelum pemungutan suara, beberapa lusin penentang proyek Penn Station melakukan perjalanan ke Capitol untuk mendesak dewan agar memberikan suara menentangnya, menyebut rencana pembangunan kembali hadiah untuk Vornado – yang CEO Steven Roth, bersama dengan anggota keluarganya, adalah utama kontributor kampanye untuk Hochul dan Cuomo.

Mereka berunjuk rasa di Tangga Jutaan Dolar Capitol yang penuh hiasan, di mana mereka meneriakkan “kereta api, bukan menara” dan memegang tanda-tanda yang mengatakan hal-hal seperti “Show Me The Money” – sebuah referensi tentang kurangnya rencana keuangan yang dipublikasikan secara penuh untuk proyek tersebut.

Hal tersebut termasuk harus dibarengi bersama . Agar tiap tiap taruhan togel kamu mampu dihitung secara sah dan formal tanpa rekayasa. Di penghujung artikel ini, kami mendoakan semoga taruhan togel kamu hari ini dapat berlangsung secara mulus dan sempurna. Sekaligus menghimbau untuk para togelmania supaya senantiasa mengupdate informasi seputar togel singapura di sini secara aman dan terpercaya

Perang99

E-mail : admin@umojaforum.com