Gubernur New York Kathy Hochul tidak akan memberikan dukungannya pada upaya berkelanjutan untuk membatasi kenaikan sewa tahunan dan melarang sebagian besar tuan tanah mengusir penyewa tanpa alasan yang baik.

Gubernur Demokrat berada di Albany pada hari Rabu untuk mendorong rencana perumahan yang diusulkannya, yang menurutnya akan membantu menciptakan 800.000 unit baru di negara bagian yang telah lama sangat membutuhkan perumahan. Rencana Hochul akan mengharuskan setiap kota, kota kecil, dan desa untuk memenuhi target perumahan baru tertentu — atau berisiko menyerahkan persetujuan lokal atas pembangunan baru kepada negara bagian.

Namun, pendukung penyewa dan beberapa Demokrat mengkritik rencana tersebut karena tidak menawarkan lebih banyak perlindungan kepada mereka yang sudah menghadapi biaya sewa yang terlalu tinggi. Beberapa dari advokat tersebut berada di Capitol negara bagian pada hari Rabu untuk mendorong apa yang dikenal sebagai RUU penggusuran untuk tujuan yang baik, tindakan yang, dalam banyak kasus, akan membatasi kenaikan sewa hingga 3% per tahun dan membatasi pemilik gedung untuk mengusir penyewa kecuali mereka memiliki a alasan yang sah, seperti penyewa gagal membayar sewa.

Hochul tampaknya tidak setuju dengan tagihan tersebut. Ketika seorang reporter bertanya kepada gubernur apakah dia mendukung tindakan “tujuan baik”, dia menjawab dengan singkat.

“Yah, kami mengajukan [housing] rencana yang akan kami kerjakan tahun ini,” kata Hochul.

Reporter, Nick Reisman dari Spectrum News, menindaklanjuti: “Apa pendapat Anda tentang itu [good cause] proposal, meskipun? Apa pendapat Anda tentang itu?

“Saat ini, saya fokus untuk menyelesaikan semua inisiatif yang telah saya lakukan,” jawab Hochul.

Rencana perumahan Hochul, yang juga menekankan pada pengembangan perumahan di dekat stasiun transit, termasuk dalam proposal anggaran negara senilai $227 miliar, yang akan dia negosiasikan dengan para pemimpin legislatif sebelum 1 April dimulainya tahun fiskal baru negara bagian.

Pada hari Rabu, gubernur berbicara di Albany Barn, bekas sekolah yang kosong selama beberapa dekade sebelum diubah menjadi kompleks perumahan dan inkubator seni bagi para seniman. Akhir pekan ini, dia akan menuju ke Long Island, di mana para pemimpin pinggiran kota telah membantu mengorganisir penentangan terhadap rencana perumahannya, dengan alasan bahwa rencana itu akan secara efektif membongkar kontrol lokal atas proyek perumahan.

Hochul mengatakan rencananya akan membantu menyediakan perumahan yang cukup untuk memastikan orang akan memiliki tempat tinggal ketika mereka pindah ke New York untuk bekerja, dan juga memastikan bahwa penduduk asli New York dapat tinggal di dekat orang tua dan kakek nenek mereka jika mereka mau – berbeda dengan realitas saat ini bagi sebagian orang.

“Itulah yang terjadi sekarang di negara bagian New York, karena kami tidak mengikuti pembangunan dengan kecepatan yang sama seperti yang mereka lakukan di negara bagian lain,” kata Hochul. “Saya ingin memecahkan kebuntuan itu. Saya ingin membuat beberapa kemajuan.”

Saat Hochul mengakhiri penampilannya pada hari Rabu, para pendukung hak-hak penyewa bergabung dengan para pembela hak-hak pekerja untuk rapat umum di dekat kantor gubernur di Capitol, di mana mereka mendesaknya untuk mendukung RUU penggusuran yang bertujuan baik dan yang lain yang akan menyediakan voucher perumahan yang didanai negara untuk berpenghasilan rendah penduduk New York.

“Jika kita ingin New York menjadi tempat di mana setiap orang dapat membuatnya – bukan hanya taman bermain bagi orang kaya – kita harus melewati perlindungan penyewa yang nyata seperti Good Cause dan Program Voucher Akses Perumahan yang dapat membantu semua warga New York membayar sewa, tinggal di rumah mereka, dan memiliki akses ke perumahan yang aman dan stabil,” kata Cea Weaver, koordinator kampanye Keadilan Perumahan untuk Semua, dalam sebuah pernyataan.

Di antara mereka yang menentang RUU tujuan baik adalah Dewan Real Estat New York, kelompok lobi yang mewakili kepentingan real estat terbesar Kota New York, yang telah bergabung dengan kelompok lain yang mewakili pembangun, tuan tanah, dan agen penjual untuk membuat koalisi yang dikenal sebagai Pemilik Rumah untuk Harga Terjangkau. New York.

“Meskipun ada upaya dari kaum sosialis sayap kiri untuk membuatnya tampak sebaliknya, Good Cause Eviction bertentangan langsung dengan tujuan gubernur untuk menambah 800.000 unit rumah karena tidak melakukan apa pun untuk mengatasi kekurangan pasokan perumahan dan pada kenyataannya akan membuat penemuan apartemen lebih sulit dan sangat mahal bagi penyewa baru,” kata Greg Drilling, juru bicara koalisi.

RUU tujuan baik mendapat dukungan dari sayap progresif Demokrat legislatif, termasuk sponsor RUU tersebut, Senator Julia Salazar dari Brooklyn dan Anggota Majelis Pamela Hunter dari Syracuse. RUU tersebut, yang memiliki puluhan sponsor bersama, akan mencegah tuan tanah mengusir penyewa atau gagal memperbarui sewa mereka kecuali untuk beberapa alasan, termasuk jika penyewa gagal membayar sewa atau menggunakan rumah untuk aktivitas ilegal.

Tapi undang-undang itu tidak mendapat suara di Badan Legislatif tahun lalu.

Sejauh tahun ini, Pemimpin Mayoritas Senat Andrea Stewart-Cousins ​​(D-Yonkers) mengatakan konferensinya belum membahas secara formal tentang rencana perumahan Hochul. Tapi dia mengisyaratkan Senat kemungkinan akan mendorong semacam perlindungan penyewa.

“Kita semua setuju bahwa perumahan adalah masalah,” kata Stewart-Cousins ​​pada hari Selasa. “Kami juga setuju bahwa perumahan yang terjangkau adalah masalah. Dan kami juga setuju, dalam konferensi kami, bahwa perlindungan penyewa itu penting. Jadi saya percaya bahwa kita akan memiliki pendekatan holistik.”

Artikel tersebut telah diperbarui dengan komentar dari Pemilik Rumah untuk New York yang Terjangkau.